Drömmen om ditt eget hem – första steget: bolån

Om du vill förverkliga drömmen om din egen lägenhet eller hus behöver du lämpligt kapital. Väldigt få har så mycket pengar att en fastighet kan betalas omedelbart. Därför tar många köpare ett lån för att kunna betala för den önskade fastigheten. Som regel kallas detta byggfinansiering. De viktigaste fakta förklaras här.

Krav på bolån

Fler och fler överväger att ta ett lån. Enligt Statista beviljades lån för totalt 1111,16 miljarder euro 2015. Speciellt när det gäller din egen fastighet är bolån ett bra alternativ för att finansiera din egen önskan. Det är viktigt att denna finansieringsform alltid anpassas till dina egna livsvillkor. Därför bör ditt eget ekonomiska spelrum övervägas noggrant och under vilka avbetalningar och under vilken period lånet kan återbetalas.

Vad är hypotekslån?

Bolånlån är vanligtvis ett lån för köp av en fastighet eller fastighet. Banker, försäkringsbolag och byggföreningar brukar ge ett bolån som börjar på 30 000 euro. Finansieringen tillhandahålls genom att en markavgift tas upp i Matrikel säkrad. Vid låntagarens insolvens kan långivaren falla tillbaka på den finansierade egendomen. Låntagaren betalar banken en månatlig återbetalning. Villkoren för bolåneutlåningen inklusive räntebetalning beror på respektive bank och bör kontrolleras noggrant i förväg.

De fyra pelarna i solid bolån

Ett bostadslån består av fyra delar: eget kapital, lån, subventioner och muskelinteckning. Men vad är det exakt?

En viktig del av bolån är eget kapital. Detta bör vanligtvis bestå av 15-20% procent. Ett bostadslån- och sparavtal kan också vara till hjälp för att spara eget kapital. Dessutom är lånet ett viktigt grundkrav för att finansiera köpet av fastigheten. Dessa kommer erbjuds i olika former.

Dessutom finns det många bidrag och byggnadslån med låg ränta. Förbundsstaterna och kommunerna erbjuder också gynnsamma förutsättningar för att möjliggöra projektet hemifrån. Även Bostadsväljarfrämjande kan användas för snabb återbetalning av ett bostadslån.

Muskelinteckningen handlar främst om initiativ. Delar av det inre arbetet kan göras själv. Naturligtvis kräver detta några manuella färdigheter. Detta kan spara upp till 10% av de nödvändiga kostnaderna. Om vänner och bekanta hjälper till med detta är det viktigt att anmäla detta till yrkesföreningen för byggbranschen, även vid oavlönat arbete.

Bilder Pixabay.com © GregoryButler, i-visual, Geralt, jarmoluk, moerschy, makinresidential (CC0 Public Domain)