Köpa fastigheter: Vad du ska tänka på på väg till ditt eget hem

Fastighetspriserna har stigit kraftigt de senaste åren. Det finns många olika anledningar till detta. Storstädernas attraktionskraft är en av dem. De låga räntorna är en annan. Det betyder dock inte att det inte längre kan vara värt att köpa en fastighet. Det är sant att de inte längre är så väl lämpade som en finansiell investering, eftersom avkastningen på många fastigheter inte längre är rätt eftersom det spekuleras mycket. Men om du vill flytta in i en fastighet själv kan du definitivt beräkna om köpet är värt.

För hyrorna har också stigit kraftigt. Det är därför inte nödvändigtvis någon stor skillnad om pengarna används för att betala ett lån eller för att betala hyra. När du köper en fastighet bör du dock komma ihåg att månadsavgiften inte räcker. Dessutom finns det extra kostnader och underhållsarbete, som också kan kosta pengar. Syftet med denna artikel är att visa vilka fällor husköpare måste akta sig för så att drömmen om att äga sitt eget hem inte blir till en mardröm. Så om du vill köpa fastigheter så lär du dig vad du ska leta efter på vägen till ditt nya hem.

Köpa fastigheter: skapa den ekonomiska grunden för köpet

Ekonomin spelar en stor roll när man köper ett hus. För bara med en tillräckligt hög inkomst kan man överhuvudtaget ha råd med en fastighet. Det finns många banker som tar ut sina kunder till en låg ränta. Men efter 15 eller 20 år finns det fortfarande en rejäl kvarvarande skuld som kan bli ett verkligt problem. Därför bör finansieringen alltid planeras på ett sådant sätt att den kan återbetalas under arbetslivet. Köpare bör inte inkludera löneökningar eller förväntade bonusbetalningar. Underlåtenhet att göra det kan förstöra all finansiering. Detta gäller särskilt om huset ska finansieras utan eget kapital.

Fastighetsfinansiering utan eget kapital är inte välkommen hos banker. Lyckligtvis finns det dock plattformar som Auxmoney, på vilka du också kan få ett lån för en Fastighetsfinansiering utan eget kapital kan få.

Men något sådant är bara meningsfullt om din egen lön är tillräckligt lätt för kursen och jobbet är säkert på lång sikt. Annars kan projektet mycket enkelt misslyckas om den återstående skulden är lägre än nuvärdet på grund av de kompletterande kostnaderna. För om huvudförsörjaren sedan förlorar sitt jobb, står köparna inför en ekonomisk röra. Det är ofta lämpligt att välja ett hus under budgeten och undvika dyra renoveringsåtgärder vid inflyttning. För det lämnar tillräckligt med pengar för andra saker utöver avbetalningen.

Köpa fastigheter: Hitta rätt egendom

Sökandet efter rätt egendom är ofta tråkigt. Någon gång ger många upp och bestämmer sig för en kompromisslösning. För att undvika detta bör sökningen helst utföras utan tidspress. Så du kan ta en lugn titt på tillräckligt med fastigheter för att få en känsla för marknaden. Du har inte trycket att behöva hitta en fastighet någon gång.

i Råd från Focus För övrigt påpekas också att sökandet efter ett bra hus kan ta lång tid. Men det är värt det om du vaknar varje dag i ditt drömhem och inte har några problem med en bullrig huvudgata eller skrämmande byggnad. Ge dig själv tillräckligt med tid, för bra saker tar tid.