Tips för visning av en lägenhet: Det goda intrycket har vikt

Att hitta en ny lägenhet kan vara frustrerande. Särskilt när visningstiderna drar ut i månader eftersom det antingen inte finns någon lämplig egendom att välja mellan eller drömlägenheten ges till någon annan. Det senare kan dock direkt påverka dem som söker ett hem. Även om konkurrensen om eftertraktade lägenheter är särskilt stor i stora städer, om du lämnar ett bra första intryck hos hyresvärden, har du ofta redan en fot i dörren till din drömlägenhet. Våra tips för visning av en lägenhet hjälper dig att göra ett gott intryck på hyresvärden.

Hyresvärdar kan redan avgöra om en potentiell kund är berättigad till lägenheten under de första sju sekunderna besluta. Så lång tid tar det att få ett första intryck. Att visa dig själv från din bästa sida hjälper till att övertyga hyresvärden om dig själv. Du ska dock inte låtsas.

Tips för att se lägenheten – Sympatiskt uppträdande

Ett positivt intryck skapas främst genom sympati. Artighet och bra uppförande bör vara en självklarhet när man tittar på en lägenhet. I klartext betyder detta: Du ger hyresvärden ett fast handslag för att hälsa dig välkommen, presentera dig själv och säga adjö efter visningen. Ett välskött utseende och snygga, rena kläder mottas också väl. Om du vill understryka ditt allvar kan du också bära affärskläder. Det finns kostymer för män som den här medan kvinnor sätter sig i rampljuset med trendiga kavajer i hösttemperaturer. Ett positivt helhetsintryck avrundas genom att komma i tid – alla som kommer för sent för visningstiden anses snabbt vara opålitliga.

Lägenhetstips – Komplett dokumentation

Förutom sympati är ekonomisk trygghet en av de avgörande orsakerna till om en blivande köpare tilldelas lägenheten. Det är därför bäst att presentera alla dokument som krävs för inspektion. Dessa är vanligtvis:

• Kopia av identitetskort
• Inkomstbevis
• Hyresgodkännandeintyg
• Schufa självupplysning

I de flesta fall framgår det redan av annonsen av lägenheten vilka handlingar som krävs och i vilken form de ska lämnas in. Ibland föredrar mäklare eller hyresvärdar att skickas via e-post, ibland är det bara de intresserade som har chansen att skicka in alla dokument direkt under visningen. Om du spelar säkert och tar med dig alla nödvändiga dokument, ökar du dina chanser att få lägenheten.

Tips för att se lägenheten – sök samtalet

Det är svårt att komma ihåg av hyresvärden, särskilt med massvisningar. Endast de som har möjlighet att bevisa sig själva i ett samtal kan övertyga lägenhetsägaren om sig själva. Att ställa frågor om hyresfastigheten är ett bra tillfälle att starta en konversation och samtidigt signalera intresse för lägenheten. Bra ämnen är shoppingmöjligheter, husdelning eller underhåll av lägenheten. På så sätt ser hyresvärden att det finns ett äkta intresse och kan omedelbart bedöma om den intresserade passar in i hans egendom.